Számodra is problémát jelent a családi fészked megépítése?
Ebben az anyagban a saját példámon keresztül mutatom be, hogy Én és Lili milyen gondolkodásmódnak köszönhetjük, hogy igen rövid idő alatt (6 év) megvehettük a saját, családalapításra alkalmas lakásunkat.
Az anyag 5 részből épül fel:
1. Gazdasági régiók különbségei
2. Gyorsított pénzügyi térkép megtervezése
3. Hogyan indulj el ezen az úton
4. Kifogások megválaszolása
5. Összefoglalás
Az anyagban találkozunk!
Minden jót,
Gergő
VIDEÓ
PODCAST
VIDEO & PODCAST SZÖVEGE
TARTALOMJEGYZÉK
VIDEO & PODCAST SZÖVEGE
Üdv! Itt Siteri Gergő, és ez a 021MENTOR.
Ez a kiút a mókusból blogsorozat második része, amiben arról szeretnék beszélni, hogy hogyan vásárolj egy 60 m2 lakást akár 5-10 éven belül.
Konkrétan a saját példámat hoztam el számotokra, és azt a gondolkodásmódot, ami lehetővé tette számunkra Lilivel, hogy ebben a gazdasági helyzetben konkrétan családalapításra alkalmas ingatlant tudjunk vásárolni igen-igen rövid időn belül, úgyhogy vágjunk is bele.
Egy nagyon-nagyon izgalmas előadásnak nézünk elébe.
Miről lesz szó?
5 részből fog állni ez az előadás.
- Gazdasági régiók különbségei. Ebben a részben arról szeretnék beszélni, hogy a magyarországi gazdasági régiókat tekintve mennyi lehetőséged van, és mik azok a legfontosabb mutatók, amiket figyelembe kell venned, abban az esetben, ha szeretnél letelepedni valahol, és figyelembe szeretnéd venni azt, hogy milyen gyorsan tudnál haladni a saját életednek a megvalósításában, kiteljesedésében.
- Gyorsított pénzügyi térkép megtervezése. Az első anyagban már említettem, hogy mindenképp térképet kell ahhoz váltani, hogy el tudjál indulni a saját életedben, haladást tudjál elérni a lehető legrövidebb időn belül. Ebben a részben azt szeretném neked elmondani, hogy konkrétan mire lesz ahhoz szükséged, hogy ezt a gyorsított haladást el tudd érni.
- Hogyan indulj el ezen az úton. Konkrétan a legértékesebb tanácsokat hoztam el számodra, amit szerintem mindenképp át kell gondolnod, át kell rágnod, annak érdekében, hogy minél nagyobb minél gyorsabb haladást érj el az életedbe.
- Kifogások megválaszolása. Konkrétan a baráti körömnek, és a munkatársi körömnek leggyakoribb kifogásait hoztam el, ami úgy gondolom benned is felmerülhet. Én ezeket a kifogásokat szeretném megválaszolni, hogy a gondolkodásmódod minél hamarabb el tudjon indulni a megváltozás útján.
- Összefoglalás. Ebben a részben pedig össze szeretném foglalni az eddig hallottakat.
GAZDASÁGI RÉGIÓK KÜLÖNBSÉGEI
Mondanom sem kell, hogy ugye 7 különböző gazdasági régióból áll Magyarország, de nem is az a lényeg, hogy most hány gazdasági régió van. Ami a lényeg, hogy szinte minden régió más-más pénzügyi térképet igényel tőled.
Ez mit jelent?
Azt jelenti, hogy minden gazdasági régióban teljesen más mennyiségű vagyont kell felhalmoznod azért, hogy elérhesd a legjobb éned.
Ez mit jelent? Hogy ki tudjál teljesedni, hogy meg tudd venni a családalapításra alkalmas ingatlant, és stb…
Minél gazdagabb az adott régió, annál több áldozatot kér tőled a cselekvés oltárán.
Mondanom sem kell, hogy Észak-Magyarországon, Észak-Alföldön sokkal kevesebb pénzre van szükséged ahhoz, hogy ugyanazt az életet fel tudd építeni, mint például Közép-Magyarországon vagy Közép-Dunántúlon, vagy Nyugat-Dunántúlon.
Tehát nagyon-nagyon fontos: minél drágább gazdasági régióban élsz, annál többet kér tőled a cselekvés oltára, annál nagyobb áldozatot kell bemutatnod.
FŐBB GAZDASÁGI KÜLÖNBSÉGEK
Milyen gazdasági különbségekről beszélek: Az első diagram, amit hoztam számodra az a GDP, bizonyára már ismered, de ha nem akkor mit jelent?
A GDP a bruttó hazai terméket jelenti, ezzel mérik a nemzeti jövedelmet és a teljesítményt. Gyakran használják az országban élők átlagos életszínvonalának mutatójaként az egy főre jutó GDP-t.
Tehát ha megnézzük egy főre jutó GDP-t régiónként, és a diagram közepére nézel, van ott egy 100-as érték, ami az országos átlag, és ahogy látod
Észak-Magyarország, Észak-Alföld és Dél-Alföld és Dél-Dunántúl bőven az országos átlag alatt van, ha az életszínvonalat tekintjük 2016-ban.
Szerintem ezzel nem mondtam semmilyen új információt, menjünk is tovább, de mindenesetre jó, hogyha ezekkel az adatokkal tisztában vagyunk.
Következő: Munkanélküliek aránya hazánkban régiókra lebontva.
Ahogy látod, van egy országos átlag 4 és 6 között. Az Észak-magyarországi, Észak-alföldi és Dél-alföldi és Dél-dunántúli régió bőven az országos átlag felett van munkanélküliek aránya tekintetében. A következtetés: a GDP és a munkanélküliek arányában egyértelmű hasonmást látunk, tehát egyértelmű, hogy minél kevesebb a GDP, annál magasabb a munkanélküliek aránya.
ELVÁNDORLÁS ALAKULÁSA RÉGIÓNKÉNT
Az elvándorlás alakulása régiónként tekintve.
Ahogy látod ezekből a szegényebb régiókból, sokkal nagyobb az elvándorlás, mint a gazdagabb régiókban.
Kékkel jelöli a diagram az elvándorlásnak az értékét, mínusz értéket tekintve, és Közép-Magyarország, Közép-Dunántúl, Nyugat-Dunántúl lett a belföldi elvándorlásnak a nyertese, a legtöbb fiatal, vagy nem fiatal,(itt ugye nem látunk demográfiai adatokat) ezekbe a régiókba mentek el szerencsét próbálni.
És az Észak-magyarországi, Észak-alföldi régiók lettek az elvándorlás vesztesei.
NÉGYZETMÉTER ÁRAK 2018?-2021
Amint látod, ez egy 2014-2015-ös térkép lehet, ami a négyzetméter árakat mutatja.
A térkép alatt van egy skála, 0 Ft-tól egészen 700.000 Ft-ig, és a színskálán láthatod, hogy az adott régiókban a négyzetméter árak hogyan alakultak. 2015-ben Budapest, Balaton, Nyugat-Dunántúl vitte el a top listát, valamint Debrecen is felzárkózott a drágább négyzetméter árakhoz. Nézzünk egy 2021-es térképet az ingatlannet.hu térképét.
Ugyanarról a térképről beszélünk, az eltelt 7-8 évben a négyzetméter árakban brutális emelkedés látszik. Budapest és vonzáskörzete Balaton, a Győr-Moson-Sopron régió, Szeged, Debrecen és környéke, de még Miskolc is felzárkózott. Tehát brutális árak vannak most 2021-ben az ingatlan piacon.
És itt is látszódik, hogy a szegényebb régiókban alacsonyabb a négyzetméter ár, a gazdagabb régiókban pedig magasabb a négyzetméter ár.
Én úgy gondolom, ha idáig velem tartottál az előadás során, semmilyen érdekes dolgot nem mondtam, de szerintem kezd benned kirajzolódni, hogy mi lehet az igazi haladási irány a gyorsító sávot használók körében. Mi lehet az az irány, amelyen egy fiatalnak el kell indulnia. Menjünk is tovább.
ELVÁNDORLÁS VS. M2 ÁRAK
Az elvándorlás térképén már láttuk, Észak-Magyarország, Észak-Alföld, Dél-Alföld, Dél-Dunántúl a vesztesei az elvándorlásnak. De ha megnézed a négyzetméter árakat, pont ezeken a területeken a legalacsonyabb.
Tehát ezeken a területeken lehet szerintem a legjobban megindulni.
A haladási irány nyilvánvaló.
A drága régióban kell vállalkozni, vagy dolgozni.
Egyértelmű, hogy a drága régióban sokkal magasabb áron el tudod adni a szolgáltatásodat, mint az alacsonyabb régióban.
Az alacsonyabb régióban pedig élni kell, oda kell tenni a kiadás oldalt. Ott tudsz családalapításra alkalmas ingatlant vásárolni, rövid időn belül, anélkül, hogy óriási áldozatot hoztál volna éveken, évtizedeken át a pénzügyi oltáron, azért hogy egy pici ingatlant meg tudjál venni pl. Budapesten.
Ez tudom, hogy most hülyén hangzik, lehet elsőre azt mondod, hogy „Gergő hülye vagy”, de hogyha itt maradsz velem az előadás végéig, akkor össze fog állni a kép, hogy igazából nem is mondok akkora hülyeséget.
A saját életpéldámból is látni fogod, hogy mennyire életképes ez a térkép.
Menjünk is tovább, saját példa: Miskolc-Diósgyőr.
Menjünk is tovább, saját példa: Miskolc-Diósgyőr.
Nem akarok abba a személyes példába belemenni, hogy Lilivel miért választottuk Miskolc-Diósgyőrt.
Én úgy gondolom, hogy ez a régió tökéletes, hogy egy fiatal el tudjon rajta indulni, tökéletes a családalapításra.
Teljes infrastruktúrája van, ki van építve minden, gimnáziumtól egyetemig minden megtalálható, és ha már rá kell térnem a lényegre egy 60 m2 felújításra váró lakás, 3 külön nyíló szobával (panelprogramos lakásról beszélünk) 13,5 millió Ft-ért vesztegetnek ebben a régióban.
Látod a képen, sajnos nem adja vissza jól a kép, de a lakás ablaka a Bükkre néz, egy eszméletlen gyönyörű, bámulatos kilátás van. Egy nagyon szuper régióról beszélünk.
Mennyi az annyi?
Ha engem kérdezel, 13 millió Ft-tól egészen 60 millió Ft értékben mennek ezek a hasonló kaliberű hasonló négyzetméterrel rendelkező ingatlanok egész Magyarországot tekintve.
Egy ilyen ingatlant Budapesten meg tudsz vásárolni 35-40 millió Ft-ért, de lehet, hogy olcsóbban, és még ugye fel kell újítanod, és nem sokkal különböznek azok a pénzügyi kereseti lehetőségek, amikkel mi is foglalkozunk Lilivel, amivel keressük a kenyerünket.
Egy biztos a saját példánkból kiindulva ez a pénzügyi terv működik.
Tehát ezen el lehet indulni, lehet, hogy ez nem mindenkinek tetszik. Az teljesen mindegy.
Tetszik vagy nem, ez biztos, hogy működik.
FŐ ÜZENET:
A SZEGÉNYEBB GAZDASÁGI RÉGIÓK KIVÁLÓ LEHETŐSGET BIZTOSÍTANAK, HOGY VILLÁMGYORSAN FELÉPÍTSD AZ ÉLETEDET!
Amit eddig láttál az előadásból, mondanom sem kell, hogy rengeteg lehetőséged van.
Olcsó régióba kell költöznöd, gazdag régióba kell dolgozni vagy vállalkozni. Ez rajtad áll, hogy oda dolgozol, oda vállalkozol.
Rengeteg iparág van, rengeteg vállalkozói lehetőség, digitális munka van, amin el tudsz indulni.
Rajtad áll, hogy a te személyiségedhez melyik illik legjobban.
A legfőbb üzenete ennek a blokknak: Élj a gazdasági régiók különbségeiből származó kiváló lehetőségekkel.
Neked, fiatalnak az a dolgod, hogy kihasználd ezeket a lehetőségeket, mert sokan nem használják ki.
A gazdasági régió azért drága, mert rengetegen élnek ott, ott vannak a befektetések, ergo neked a megélhetési kiadásaidat olyan régióba kell elhelyezni, ahol kevesebben élnek, és ezáltal hamarabb el tudsz indulni a pénzügyi térképeden. Tehát olcsóbban tudsz megélhetési célú ingatlant vásárolni.
2. GYORSÍTOTT PÉNZÜGYI TÉRKÉP MEGTERVEZÉSE
Pénzügyi térképek.
Lassított térkép.
Hogy néz ki a lassított térkép?
A lassított térkép talán így néz ki, egy kacskaringós térképről beszélünk, aminek van eleje közepe, vége.
Nézzük, mik ezek a számok.
A kicsi bábu te vagy ott az elején, és elindulsz ezen a társasjátékon. Milyen szakaszokról beszélünk.
1. Tanulás szakasza. Állami oktatások, és önképzések útja. Tehát mindenki elindul, érettségit, szakmát, diplomát szerez, és elindul a tanulás útján.
2. Életkezdés szakasza. Elkezdesz dolgozni, elkezded a saját utadat, tapasztatot szerzel.
3. Vagyonosodás szakasza. Vagyonfelhalmozás alkalmazottként vagy vállalkozóként. Itt ugye a célunk, amikor az útkeresés szakaszában megtaláltuk nagyjából azt az útirányt, amit járni szeretnénk. Akkor jön a vagyonosodás szakasza, tehát full fókusszal elindulunk abba az irányba, hogy pénzt kell szerezni, nem csak a családalapításra szánt ingatlanunk megvásárlására, hanem a kiteljesedés útján megszerezni kívánt anyagi eszközökre is. Meg akarjuk vásárolni, aminek ugye tudjuk, anyagi vonzata van.
4. Megállapodás szakasza, a családalapítás, fészeképítés szakasza. Tehát amikor összegyűjtöttük a megfelelő vagyont alkalmazott vagy vállalkozóként, és szeretnénk családot alapítani, fel szeretnénk építeni a kis fészkünket, hogy legyen egy pici lakás, pici ház, bármelyik gazdasági régióban, amelyikre te szeretnéd.
5. Stabilizáció szakasza. A családalapítás, fészeképítés után gazdaságilag picit megcsappan az ember, szeretne stabilizálni, stabilizálást biztosítani a családjának. Tehát a stabilizáció szakaszában egy lassú vagyongyarapítás kezdődik el, ami ugye megint arról szól, hogy megpróbálunk biztonságot teremteni a családunknak.
6. Önmegvalósítás szakasza. A legjobb énünknek megfelelően szeretnél kiteljesedni, tehát ez a hatodik lépés, amikor végigmész a saját térképeden, és eléred azt a pontot, amikor konkrétan annak a kedvtelésnek tudsz élni, amit szeretnél. Pont.
Tehát igazából nagyon röviden, ez a 6 lépés az, amire szét tudjuk szedni az életünk szakaszait.
Hogy néz ki a gyorsított térkép.
A gyorsított térkép ugyanezekből a szakaszokból áll, de ahogy látod, sokkal hamarabb végigmegyünk rajta.
Miért? Itt jön a lényeg.
Ha megnézed a gyorsított térképet, mellette van egy dobókocka.
Példának okáért nézzük azt, hogy évente dobhatsz egyet. A lassított térképen, a dobókockádon évente 1-es 2-es és 3-as számú lehetőséget tudsz dobni csak.
Dobsz egyet és haladsz rajta egy picit. Sokkal lassabban haladsz a lassított térképen. Például átlagos állásod van, egy nagyon drága gazdasági régióról beszélve.
Nagyon lassan tudsz haladni. Hogy néz ki a gyorsított térkép?
Ebben az esetben a mi dobókockánkon 4-es 5-ös és 6-os lehetőség van. Tehát például évente dobhatsz egyet, sokkal gyorsabban tudsz haladni, mint a lassított térképen lévő emberek.
Sokkal hamarabb tudsz végigmenni ezen a szakaszon, sokkal hamarabb tudsz eljutni a legjobb éned, az önmegvalósítás, kiteljesedés szakaszába, jelentsen ez bármit az életedben.
Boldog vagy a családoddal, a barátaiddal. Annak a kedvtelésnek, hobbinak élsz, aminek mindig is akartál élni. Tehát a cél, pénzügyi térképet kell váltani, pont.
FŐ ÜZENET:
ÚJ PÉNZÜGYI TÉRKÉPRE VAN SZÜKSÉGED
Drága régió, itt viszed az üzletet.
Ha ránézel erre az ingatlan térképre, négyzetméter áras térképre, akkor látod, hogy mely gazdasági régiókban kell tevékenykedned. Szerintem a balatoni régió az, amitől eltekinthetünk, a nyaralás miatt, inkább a vendéglátó ipar aki erre a régióra fókuszál.
Győr-Moson Sopron, Budapest, Debrecen, Kecskemét, Szeged, és esetleg Miskolc. Ezek azok a régiók ahol ide lehet dolgozni, de ha engem kérdezel Budapest, Debrecen, Szeged és Győr-Moson Sopron. Szóval, ha ide tudod tenni az üzletedet, ide tudsz dolgozni vagy alkalmazottként, vagy vállalkozóként, az már egy nagyon-nagyon jó irány.
Olcsó régiók, tehát a képen látható kékszínű, zöldszínű régiók. Ide kell költözni, itt kell élni, itt kell igénybe venni szolgáltatásokat.
Sokkal olcsóbban, akár fele áron tudsz megvenni minőségi szolgáltatásokat, a fodrászoktól elkezdve, az építőiparig bármelyik szolgáltatásról beszélünk.
Tehát sokkal többet ér a pénzed ebben a régióban, ha a drágább régióban keresed meg, mintha a szegényebb régióban lenne a vállalkozásod.
Nagyon fontos: ne a szegény régióban dolgozz, ne abban a régióban vállalkozz. Ez a kulcsa az egésznek.
Ha belegondolsz, a multinacionális cégek mit csinálnak? Hol készül az Iphone? Kínában.
Hol rakják össze a Playstationt? Indonéziában. (Legjobb tudomásom szerint.)
Ezt a szemléletet mi is tudjuk használni belföldön belül. Lehet nem akkora mértékben, mint a multinacionális cégek, de figyelj 30-40 éves távlatban 100-200-300-400-500 ezer forint bevétel, havi lebontásban, nem mindegy, ha ennyivel többet viszel haza, de amúgy 100-150-200 ezer forinttal kevesebb a kiadásod, mivel egy alacsonyabb régióban élsz.
Abszolút nem mindegy.
Terv: online vállalkozásba vagy digitális munkába kell kezdeni.
Ez az a pénzügyi modell, vagy életstratégia, ami lehetővé teszi számodra, hogy ezt a gyorsított pénzügyi térképet minél hamarabb el tudd kezdeni járni.
Ez a legfontosabb üzenete ennek a blokknak.
Nem tudok jobb kilépőt, nem tudok gyorsabbat.
Ez a leggyorsabb kilépő egy halandó embernek. 5-10 éven belül ebből a gazdasági mókuskerékből.
FŐ ÜZENET:
EZ A LEGYORSABB KILÉPŐ A MÓKUSKERÉKBŐL!
3. HOGYAN INDULJ EL EZEN AZ ÚTON
1. Önelfogadás.
A legjobb, amit tehetsz, hogy fogadd el, hogy jelenleg itt tartok, ebben a helyzetben. Pont.Csak úgy tudok továbbmenni, ha változtatok a gondolkodásmódomon, és nem teszek több fát erre a régi tűzre, hanem egy teljesen új tüzet rakok, és arra kezdem el rakni a fát. Ami ebben az esetben az új erőforrást jelenti, és megbékélsz magaddal és lezárod a múltat. Amit tettél, megtettél, előtted van még X év, reméljük, hogy épségben és egészségben, és tovább kell menned. Ez az első lépés.
2. Őszinte törekvés megszületése.
Semmi nem fog menni, ha az őszinte törekvésed nem születik meg. Mit jelent az őszinte törekvés, amikor a legmélyebb rétegeken belül, a lelkeden belül, azt mondod, hogy igenis ki akarok jutni ebből a mókuskerékből, és el akarok indulni az életembe. Az őszinte törekvés akár egy mély elégedetlenség is lehet. Hogy őszinte legyek, nekem ez az őszinte törekvés egy nagyon-nagyon mélyen lévő elégedetlenség volt ezelőtt 5-6 éve. Nagyon-nagyon elégedetlen voltam a helyzetemmel, és ez az elégedetlenség olyan tüzet szított bennem, ami minden akadályon átvitt. Tehát az őszinte törekvés szülessen meg benned, belülről kell akarnod. A lelkedben, a szíved legmélyén kell akarni, hogy változtatsz az életeden, nem pedig egy külszínes nyomás miatt. Érted? Őszintén belülről kell jönni a törekvésnek.
3. Kell egy lépésről lépésre terv.
Tehát mindenképpen fel kell építened azt a stratégiát magadról, hogy hogyan fogsz haladni ezen a térképen. Első, hogy szakmát szerzel, új készségeket sajátítasz el. Második lépés: tapasztalatot szerzel, harmadik lépés: megtervezed a kilépésed szakaszát az adott munkahelyről, ahonnan tapasztalatot gyűjtöttél. Negyedik: megalapítod a saját digitális vállalkozásodat. Ötödik: Skálázod a pénzügyeidet. És így tovább. Tehát kell lépésről lépésre stratégia.
4. Minőségi idő megteremtése, produktivitás.
Át kell nézned az életedet, hogy mi az a romboló, időrabló tevékenység, ami időt vesz el tőled. És ezeket a tevékenységeket ki kell iktatnod az életedből. Tehát a következő időszakban, ha tényleg őszintén el akarsz indulni ezen az úton, például egy új szakmát akarsz megtanulni, mondjuk, hogy digitálisan tudj dolgozni, akkor a Netflix, Youtube, vagyis az ilyen filmezgetést, meg játékot, ezeket el kell felejtened jó hosszú időre. Azért, hogy minőségi időt tudj teremteni a fejlődésre. Ez nagyon fontos. Minőségi időt kell nyerned.
5. Produktív halogatás kiiktatása.
A produktív halogatás kiiktatása azt jelenti, hogy megteszel 10 dolgot, ahelyett, hogy megtedd azt az 1 dolgot, ami a legnagyobb előrehaladást hozza az életedben. Például nyelvtanulás. Az én generációmnak (én 31 éves vagyok most, ebben az időszakban, mikor rögzítem ezt a hangfelvételt) a nyelvtanulás volt a legnagyobb példája ennek a produktív halogatásnak. Mindent elkövettünk, hogy ne tanuljunk meg angolul, németül vagy franciául, vagy bármilyen nyelven. Fel kell ismerni ezeket a halogató tevékenységeket, és ki kell iktatni az életedből.
6. Új készségeket kell elsajátítani.
Ezt nem győzöm hangsúlyozni, ha el akarsz indulni ezen a térképen, új készségeket kell elsajátítanod. Főleg digitális készségekről beszélek.
DIGITÁLIS MUNKA KEZDŐKNEK
Mi az a munkalehetőség, amit kevés tanulással el lehet kezdeni, kevés új készséggel, kevés dologgal el lehet sajátítani. De azért itt is tanulni kell, de mégis nagyon hamar el tudsz indulni.
1. Szövegíró (blog írás, webszövegírás, értékesítési szövegírás).
Én is anno 6 évvel ezelőtt a pályafutásomat szövegíróként kezdtem. Semmilyen komoly szakirányú végzettséget nem igényel. Minden magyar ember, ha érettségire eljutottál, vagy netalántán van diplomád, tudsz normálisan magyarul írni. Ha nem tudsz helyesen írni, arra ott a Word, kijavítja a helyesírási hibákat, kétszer elolvasod hangosan magad után a szöveget, és normális szöveget tudsz írni. Rengeteg szövegírót keresnek. A szövegíró igény iránt évről évre folyamatosan nő a kereslet. Ez az első, amin el tudsz indulni, én is ezen indultam el, és lásd hova jutottam. Lett egy sikeres, digitális vállalkozásom, és most már el tudtam odáig jutni, hogy ezeket a készségeket át tudom adni olyan embereknek, akik semmilyen ilyen értékes készséggel nem rendelkeznek. Ez a legelső belépő a digitális munkák világába, hogyha érdekel téged ez az irány, a szövegírás.
2. Fordító.
Az már nagyon jó eset, ha tudsz egy olyan idegen nyelvet beszélni, hogy el tudod adni. A fordítás az egyik leggyorsabb belépő, amit a szövegírás után hasznosítani, és értékesíteni tudsz online úgy, hogy nem kell ott ülni egy irodában, hanem otthonról lehet végezni.
3. Közösségi média menedzser.
A Közösségi média menedzser a Facebook és egyéb közösségi médiafelületek menedzsmentjét jelenti (posztkészítés, grafikák készítése, stb) Nagyon sok ilyen embert keresnek, nagyon könnyen megtanulhatók ezek a készségek.
Pár online tanfolyam elvégzésével egy alap junior szintet el tudsz érni, és már el tudod adni ezt a tudást.
3. Virtuális asszisztens.
Ez most a legnépszerűbb, feltörekvő szakma. A Virtuális asszisztens, ha meg kellene fogalmaznom, annyit jelent, hogy szabadidőt szerzel az ügyvezetődnek, egy senior munkatársnak.
Például szövegeket írsz, emailekre válaszolsz, egy webshopnál a termékrendeléseket teljesíted és száz meg száz dolgot magába foglal. Virtuális asszisztensnek mindenképp olvass utána, minimális digitális készség megszerzése mellett el tudsz indulni. 1000-1500-2000 Ft-os órabérrel már el tudsz indulni, és a későbbiekben akár 3000-4000 Ft-os órabért is el tudsz majd kérni.
Minél több mindent tudsz, minél több problémát tudsz megoldani az ügyvezetőnek, annál értékesebb leszel. Mondanom sem kell, hogy szerintem 4-500.000 Ft-ot egy haladó virtuális asszisztens simán meg tud keresni napi 6 óra munkával. Mindenképp olvass utána ennek a szakmának.
GYAKORI KIFOGÁSOK
1. Nálam ez nem működne, mert…
.Azért tettem egy csomó pontot, mert ezer dolog van a kifogásokra, nem tudok minden kifogásra válaszolni. Egy biztos, a nem működik az benned születik meg. Tehát nincs ilyen, hogy nem működik, az csak te akarod, hogy ne működjön. Minden élethelyzetre van megoldás. Én anno háromszor költöztem az életembe, csapot-papot otthagytam a debreceni életemet tekintve. Elindultam Budapestre, 180.000 Ft-tal, egy zsák ruhával, pár darab konzervvel, meg száraz tésztával, rizzsel, hogy meg tudjam alapozni az életemet. Egy biztos, ha elhatározol valamit, hogy nem működik, abban biztos lehetsz, hogy úgy lesz. Indulj el, cselekedj.
2. Nekem nincs lehetőségem, hogy megtegyem…
Az előző gondolatra rátérve ilyen nincs. Lehetőséget mindig te teremtesz, ahogy nekem nem volt lehetőségem anno, hogy elinduljak az online marketing szakmában, hogy tapasztalatot szerezzek, mert Debrecenben nem volt olyan ügynökség, aki felvett volna, én csináltam magamnak lehetőséget. Fogtam a sátorfámat és felköltöztem Budapestre. Nincs olyan, hogy nincs lehetőséged. Te teremtesz magadnak lehetőséget.
Nincsen 100.000 Ft-od, hogy felköltözz esetleg Budapestre vagy 200.000 Ft-od? Akkor addig mész a szülővárosodba, megkeresni azt a 100.000 Ft-ot ameddig meg nem lesz. Ha ehhez az kell, hogy átmenj a szomszédba füvet nyírni, 1000 Ft/óra bérért akkor az kell, hogy átmész.
Ha az kell, akkor átmész fát metszeni, szőlőt metszeni meg almát szedni, akkor ezt fogod csinálni. Szépen össze fogod szedni azt a pénzt ami, ahhoz kell, hogy elindulj, és elindulsz. Lesz lehetőséged? Lesz lehetőséged. Rajtad áll, hogy van e lehetőséged, vagy nincs, te döntöd el. Ha azt mondod, hogy nincs lehetőséged akkor a Jóisten azt jóvá fogja hagyni. Érted? A lehetőségedet, te teremted meg.
3. Kisvárosban nincsenek „fancy” dolgok…
Ez a legrosszabb. Ettől szoktam legjobban kiakadni. Például Budapesten élsz, 250.000 Ft-ot keresel, boldog vagy, csak ugye te is szívod a fogadat, hogy 30 millió Ft kéne ahhoz, hogy elinduljál, hogy tudjál venni egy ingatlant, meg hogy családalapításra alkalmas házat vegyél. Azt mondod, csak azért nem költözöl ki Miskolcra, ide hozzám, vagy bárhová Szolnokra, Ceglédre, vagy olcsóbb gazdasági régióba, mert nincsenek „fancy” dolgok…Ez mit jelent?
Nincsen Starbucks, nincsen Gucci üzlet, olyan elit dolgok, ami igazán soha nem számított neked? Tedd fel mindig a kérdést, tényleg számít az a Starbuks kávé? Hogy 1000 Ft-ért nem tudod hetente egyszer megvenni?
Meg számít az, hogy 2000 Ft-ért nem tudsz egy thaiföldi étteremből rendelni? Tényleg számít? Ha Budapesti vagy, és felülsz a nemtom hányas buszra, és végigmész az Andrássy úton, nem tudod a szemedet legeltetni a Rolex, Gucci, meg egyéb luxuskirakatokon?
Tényleg annyit számít, hogy nem tudsz ilyen olyan kávézóba, meg ilyen olyan kocsmába menni? Meg nem tudsz hetente elmenni egy jazz koncertre, ami csak Budapesten van?
Tedd fel a kérdést, mi a fontosabb? 30 évig meg fogsz rokkanni, mire a lassított pénzügyi térképen végigmész, hogy felépítsd az életedet, vagy magad mögött hagyod ezt a „fancy” életet vagy azt az életet választod, hogy igenis felépítem magamat, és ehhez nem akarok megrokkanni. Tehát döntsd el, ez rajtad áll.
A döntés a tiéd. Belerokkansz a lassított térképbe, és majd a végén 70 éves leszel, és semmire nem leszel már alkalmas, hiába lesz vagyonod nem fogod tudni élvezni. Vagy ott van a gyorsított térkép, ami egy olyan mentalitást követel meg, amit ez a nyáj effektusban lévő társadalom elítél.
Ez a társadalom, ha meghallja, hogy „figyelj, már én Miskolcon fogok letelepedni, mert gyönyörű természeti adottságai vannak, tök olcsó az ingatlan”, mindenki hülyének fog nézni. Ez abszolút vele jár, de én azt szoktam erre mondani, hogy akkor jársz jó úton, amikor mindenki hülyének néz.
A gyorsított térkép útja, azt nem mindenkinek adják oda, azt nem osztogatják, te döntöd el, hogy elkezded-e járni. Ez nagyon fontos gondolat volt. Gondolkozz el rajta, hogy neked mennyire számítanak a „fancy” emberek.
4. Nem hagyom faképnél a családomat.
Ez egy olyan kifogás szokott lenni, ha például minden családtagod debreceni, akkor nem költözöl el onnan. Figyelj, nem hagyod őket faképnél, ha 100 km-rel arrébb költözöl, minden héten meg tudod őket látogatni. Ez egy über nagy baromság, ha ebbe a kifogásba temetkezel.
Én a családomat nem hagyom faképnél, figyelj valaki 250 km-re lakik a családjától, és minden hétvégén meglátogatják egymást. És vannak olyanok, akik 3 utcára laknak egymástól, és havonta meg 2 havonta találkoznak egymással.
Tedd fel magadnak az kérdést, és válaszolj őszintén, hogy mennyire hagyod faképnél a családodat. Bárhogy legyen, nem mondtam, hogy ez az út az könnyű, csak azt, hogy működik. Nagyon sokan el fognak ítélni érte, hogy ezt az utat választod, de ez az út működik. Ez a gyorsított haladásnak a térképe, amit mi járunk.
ÖSSZEFOGLALÁS
Élj a gazdasági régiók különbségeinek előnyeivel.
Ahogy láttad az elvándorlás vs négyzetméter árak. A gazdag régióban kell bizniszelni, az olcsóbb régiókban kell élni.
Válts gyorsított pénzügyi térképre.
Te döntöd el, hogy hajlandó vagy-e ezt járni vagy nem. Nem mondtam, hogy könnyű csak azt, hogy működött. Nem csinálnánk másképp. Nagyon boldogok vagyunk, nagyon elégedettek vagyunk a helyzetünkkel. Mindenkinek azt kívánom, hogy ebbe az élethelyzetbe jusson el, nem kellenek 100 millió Ft-ok, látod ez a gyorsított pénzügyi térkép nem azon áll, hogy gyorsabban keressek meg 100 millió Ft-ot.
Nem. A gyorsított térkép arról szól, hogy azt a gyorsan megkeresett 10-20-30 millió Ft-ot hogyan tudod minél nagyobb értékre váltani. Ez erről szól, mert mindenki ugyanoda tart. Tehát ha megnézed azokat a térképeket, amiket mutattam, a lassított és gyorsított térképet, mindenki ugyanoda tart. Mindenki ugyanazt a térképet akarja megvalósítani, csak a gyorsított térképben az a különbség, hogy te hatszor gyorsabban végig fogsz menni, mert az a pénz, amit te megkeresel, hatszor nagyobb eredményekre tudod váltani, mint az, aki a nagy fancy életében él, fancy városban, és azzal a pénzzel, amivel ugyanúgy rendelkezik, nem tudja igazi eredményekre váltani. Ez a nagyon fontos gondolata ennek az összefoglalónak.
Ismerd fel a kifogásaidat és cselekedj.
Nem győzöm hangsúlyozni, hogy ezer meg ezer kifogásod lesz.
Mindenkinek más a démonja, nincs egy ugyanolyan démon. Neked kell felismerni a saját démonjaidat, és neked kell szembenézni velük.
Ami neked könnyebbség, az lehet nekem a legnagyobb démonom és fordítva. Ismerd fel a kifogásokat, és cselekedj.
Remélem, hogy tetszett ez az anyag. És ha tetszett az a sok gondolat, amit hallottál, akkor mindenkép nézd meg a könyvemet.
Ebben a könyvben a saját példámon keresztül írtam le a lépésről lépésre haladást, hogy hogyan jutottunk el Lilivel 5-6 év alatt a semmi fázisból a családalapításra alkalmas ingatlanunk megszerzéséig. Ne habozz!
Szerezd meg saját példányodat nyomtatott, e-book, hangoskönyv formában is kapható.
Várlak a következő anyagban. Addig is minden jót.
Legjobbakat kívánom neked!
Sziasztok!
